Demasiadas dudas sobre remate del mercado Belisario Domínguez de esta ciudad. (Foto Roberto Huitrón)

Sólo recurriendo a algún recurso legal, como pudiese ser un amparo indirecto, el Ayuntamiento de Los Reyes pudiese impedir la culminación del remate del inmueble que albergó el mercado Belisario Domínguez y que no sea adjudicado al postor Pablo Ceja Fernández, quien presumiblemente ya depositó lo correspondiente a las dos terceras partes del precio de remate, que es de tan solo 682 mil 631 pesos con 36 centavo, el 6.80% de su valor comercial, como La Voz de Michoacán publicó el lunes 24 de agosto del presente año.

Hay que recordar que el Tribunal de Conciliación y Arbitraje del Gobierno del Estado, no ha adjudicado el inmueble al postor mencionado, por incumplimiento en lo acordado con los ex trabajadores del Ayuntamiento de Los Reyes, quienes fueron despedidos injustificadamente en el gobierno encabezado por José Antonio Guzmán Tejeda (2005-2007), por lo que éstos interpusieron un juicio laboral por tal hecho, en contra del Ayuntamiento de Los Reyes, el 31 de octubre de 2006.

En este orden, en los primeros días de febrero de 2012 se publicó en este medio que los 5 ex trabajadores del municipio de Los Reyes demandantes, habían ganado el laudo laboral por despido injustificado en contra del Ayuntamiento de Los Reyes, por lo que éste debería pagar dos millones 135 mil 368 pesos a los ex trabajadores demandantes.

En aquella publicación se agregaba que al no existir un ofrecimiento por parte de la patronal (Ayuntamiento) que conciliara con los intereses de los ex trabajadores, el 4 de enero de ese 2012, fue embargado el inmueble mencionado (el mercado Belisario Domínguez), por lo en días posteriores a esta acción, el Tribunal de Conciliación y Arbitraje del Gobierno del Estado publicó la respectiva convocatoria de remate. Una historia de incompetencia legal y desinterés por defender el patrimonio municipal

Si el haber llegado al embargo de un bien público –en este caso el inmueble referido– ya de sí evidenciaba la incompetencia jurídica de parte de los apoderados legales de los ayuntamientos reyenses de por lo menos dos administraciones municipales, lo que sucedió después, además de la incompetencia se sumó el desinterés por defender el patrimonio del municipio e incluso se presentaron ciertas situaciones que se prestan a suspicacia o “poco comunes que no había visto en otros casos similares”, diría en entrevista telefónica el abogado de los ex trabajadores, José Luis Nieto Millán.

Este asunto además muestra de forma clara el carácter arbitrario como se manejan las administraciones municipales, que posee en mucho el sello personal del gobernante, alejándose de la institucionalidad, en este caso tenemos la clásica venganza política, pues casualmente los 5 trabajadores que fueron despedidos por Guzmán Tejeda (en aquel momento priista y ahora panista), se debió al único motivo de sospechar que los ahora ex trabajadores eran militantes o simpatizantes del Partido de la Revolución Democrática (PRD).

Obviamente, el ahora panista no quiso negociar el despido aun y a pesar de que uno de los cesados había trabajadores más 15 años, “demanden, al fin yo no voy a pagar un solo centavo de mi bolsa, lo va a pagar el pueblo”, dicen que manifestó Guzmán Tejeda, cuando fue informado de que los ex trabajadores habían iniciado juicio laboral contra el Ayuntamiento.

Luego le siguió un gobierno de extracción perredista, que se condujo con la lógica de “¿ yo porqué”?, pues consideraba que su administración no tenía porqué pagar un despido en el que no tenía que ver, si bien es cierto que interpuso un amparo en contra la demanda laboral por considerar que los demandantes no cumplían con los requisitos para irse a juicio laboral, el recurso no procedió por no haberse presentado los apoderados legales del Ayuntamiento a la Audiencia de Pruebas Alegatos y Resolución, por lo que fue rechazado este amparo. Finalmente llegó a la administración municipal un gobierno de extracción panista, a quien le toca el embargo del inmueble.

Para algunos abogados entrevistados por este reportero, resultas inexplicable e incluso sospechoso el por qué el área jurídica del Ayuntamiento reyense recién saliente, no recurrió a un amparo, ya que los bienes de dominio públicos municipal “son inalienables e imprescriptibles y no estarán sujetos mientras no varíe su situación jurídica, a acciones reivindicatorias o de posesión definitiva o provisional, sin embargo, los particulares y las instituciones de derecho público podrán adquirir sobre éstos, sin que se constituyan derechos reales, su uso, aprovechamiento y explotación mediante el otorgamiento de las concesiones respectivas”, según el artículo 124 de la Ley Orgánica Municipal.

En contraste con lo anterior, los ex trabajadores revelaron a este medio que el representante legal del Ayuntamiento 2012-2015, Ramón Oseguera Quintero, que sólo asistía a las audiencias para revisar el expediente sin promover de fondo nada y sólo solicitando copias certificadas de todas las actuaciones.

Si bien es claro que la audiencia de remate con fecha 13 de agosto de 2015 se da, “en su décima almoneda”, según se lee en el documento del Tribunal de Conciliación y Arbitraje del Gobierno del Estado, del cual este medio posee una copia, en el acuerdo V del mismo Tribunal, se asienta que, “En virtud de lo anterior se tiene por desahogada la Audiencia de Remate en su NOVENA (sic) almoneda…”, entonces ¿es décima o novena?

Irregularidades y remate sospechoso

Luego de haber sido embargado el inmueble mencionado por parte del Tribunal de Conciliación y Arbitraje del Gobierno del Estado, que en su primer remate se le da un valor de 7.5 millones de pesos, pero dado que no se presentaron posturas y en los remantes siguientes se bajaba el 20% del valor del inmueble, se llegó que en la décima almoneda el precio de rematado de éste llegó a solo 682 mil 631 pesos con 36 centavos, superior en muy poco al 5% de su valor comercial, estimado que es de más de 10 millones de pesos.

Dentro de las irregularidades que los ex trabajadores exponen a este medio se encuentran que los edictos de remate eran exhibidos en los estrados de la Presidencia Municipal de Los Reyes (desconocían que también se fijaban en la oficina de Rentas de esta ciudad), pero que manos anónimas los retiraban casi de inmediato.

El remate del inmueble multicitado en décima almoneda fue publicado con fecha 7 de julio del presente año en un diario que no circula en esta cabecera municipal (Sol de Morelia), aunque el punto II del documento de la décima almoneda se escribe, “II. Se tiene a la parte ACTORA por enterada exhibiendo la publicación de edicto en el periódico de mayor circulación en el estado, de fecha 7 de julio de 2015…”

La contradicción ya referida en el mismo documento de remate, donde se presentó el postor Ceja Fernández, en el cual no queda claro si fue en décima o novena almoneda.

Si lo anterior fuera poco, lo que causa aún más suspicacia es que el postor, Pablo Ceja Fernández, es un destacado cuadro del Partido Acción Nacional (PAN), quien ha sido presidente del Comité Directivo Municipal (CDM) del PAN en Los Reyes e incluso en la pasada elección interna panista para nominar a su candidato a la presidencia municipal reyense, Ceja Fernández fue aspirante, siendo derrotado por el extesorero reyense, Cesar Palafox Quintero, quien sería a la postre el candidato del albiazul en la reciente contienda electoral del pasado 7 de junio, donde resultó perdedor.

Situación actual (los actores)

El abogado defensor de los ex trabajadores

En entrevista telefónica, sostenida con este medio, el abogado defensor de los ex trabajadores del Ayuntamiento, refirió que aún no culmina el remate y por tanto la adjudicación del bien rematado (mercado Belisario Domínguez), por no haber cumplido lo acordado de pagar lo que corresponde conforme a derecho a cada uno de sus defendidos, en total un millón 586 mil pesos, que es el monto actual del embargo por adeudo a 3 ex trabajadores municipales despedidos injustificadamente hace 10 años, pues se les quiso dar menos de lo acordado y en plazos.

Sin embargo, el mismo abogado les comunicó a sus defendidos, los ex trabajadores demandantes, apenas hace algunos días, “que la audiencia de remate ya había cumplido con todos los requisitos, por lo que el postor Ceja Fernández había pagado en lo que se había rematado, según el dicho del abogado 750 mil pesos” (¿?), al replicar uno de los ex trabajadores de que eso no había sido acordado, pues se había quedado que el postor mencionado pagaría el 100% de lo adeudado a los trabajadores, entonces su abogado les dijo, “no, el postor pagó lo que debía pagar y lo que resta por liquidar (836 mil pesos) a los demandantes, lo va pagar el Ayuntamiento”.

El postor del remate en décima almoneda

En entrevista telefónica con Ceja Fernández, éste declaró –no sin antes advertir que él era novato en este tipo de situaciones– que él había a concurrido al remate multicitado, había cubierto en billetes de depósito la cantidad en que se subastó el inmueble y que sólo estaba a la espera de que el Ayuntamiento reyense designara al Notario Público que tuviera a bien, para que le sea escriturado el inmueble, que en caso de que no se hiciese así, él haría lo propio para designar un Notario para que le elaborara las escrituras correspondiente.

Al preguntar si no estaba incumpliendo con lo acordado con los ex trabajadores demandantes, Ceja Fernández fue tajante, pues afirmo que él nunca ha tenido, ni tiene ni tendrá algún contacto y/o negociación con los ex trabajadores, ya que todo ha sido manejado entre el Tribunal de Conciliación y Arbitraje del Gobierno del Estado, el abogado de los ex trabajadores y el representante legal del Ayuntamiento de Los Reyes.

El actual Ayuntamiento

A unas horas de haber protestado como presidente municipal de Los Reyes, Jesús Álvarez Hernández, este medio le preguntó cuál es la posición del Ayuntamiento que preside respecto al remate del inmueble que alojó al mercado Belisario Domínguez, la respuesta fue inmediata y contundente, “vamos a recuperar ese inmueble, pues nuestra obligación es defender el patrimonio municipal”, aunque no adelantó cual será la ruta para lograrlo.

El representante legal del Ayuntamiento saliente

En la víspera de que el abogado Oseguera Quintero, dejase de ser el representante legal del Ayuntamiento reyense, este reportero lo abordó para preguntar por qué se había dejado perder el inmueble multicitado. El aludido, sin parar su paso apresurado, respondió lacónico, “porque no había dinero para pagarles a los ex trabajadores”, al insistir el por qué en todo caso, no se había negociado con los trabadores para que éstos se quedasen con el inmueble, respondió sin detenerse, “desconozco, pero a ellos les interesa el dinero no un inmueble”.

Los locatarios del Belisario Domínguez

Para los más de 10 locatarios que aún ofrecen sus mercancías en los locales que dan a la parte externa del mercado referido (calles de Niños Héroes y Belisario Domínguez), el que la administración pasada no haya resuelto el conflicto laboral, no se justifica por falta de liquidez, sospechan que algo turbio subyace en el fondo, pues a ellos nunca se les informó nada.

“Cómo es posible que mejor hayan pagado sumas millonarias para contratar bandas musicales de cierta fama para dar espectáculos en ferias y festividades de fin de año y de otro tipo de celebraciones y hasta hayan rifado casas el Día de las Madres y no hayan tenido menos de 2 millones de pesos para resolver este problema y no haber dejado perder este mercado”, afirmó Enrique Rodríguez Sánchez, locatario con una concesión traspasada hace 15 años.

Todos los locatarios entrevistados coincidieron en que si el Ayuntamiento saliente les hubiese hecho un ofrecimiento de compra del inmueble, seguro se habrían arreglado, y afirman no permitirán que culmine una injusticia.

Abogados consultados por este medio revelaron que tanto los locatarios como el Sindicato de Empleados Municipales (SEM), pueden promover un amparo por ser “terceros afectados”, ya que lo resuelto por el Tribunal de Conciliación y Arbitraje del Gobierno del Estado, respecto al juicio laboral mencionado y al remate, afecta sus derechos humanos.

El SEM de Los Reyes

El secretario general del SEM de Los Reyes, manifestó que los trabajadores organizados en el sindicato que representa no permitirán que sean despojados de sus oficinas que se ubican en un área del mercado subastado, ya que ellos tienen un comodato de tal espacio con el Ayuntamiento reyense, por lo que recurrirá a la protección de sus derechos.

Los ex trabajadores demandantes

Los ex trabajadores demandantes revelaron a este medio, que no permitirán que culmine el remate del inmueble, sin que antes hayan sido liquidados conforme a derecho, estando dispuestos a hacer una alianza en defensa de sus intereses y del patrimonio municipal, con los locatarios, el sindicato e incluso con el actual Ayuntamiento de Los Reyes.

La vox populi

Por último, la opinión de la mayoría de los ciudadanos enterados del caso, opinan que no es posible que se quiera entregar parte del patrimonio municipal a particulares por migajas y tal vez a cambio de favores políticos. Exigieron que se vaya a fondo y se investigue si en este caso hay elementos fuera de la ley, para en caso de que así fuese comparezcan los presuntos responsables ante los tribunales.

Con la presencia de funcionarios de la administración municipal previa y la actual, se llevó a cabo la firma del acta de bienes heredados de la dirigencia anterior a la encabezada por el presidente municipal Jesús Álvarez Hernández, en una reunión celebrada la tarde del jueves en el salón de sesiones del cabildo.

En el acto se contó con la participación de la Auditoría Superior del Estado, representada por el contador Everardo Ramos Medina, y aunque hubo algunas ausencias por parte de funcionarios del pasado Ayuntamiento, en punto de las 2 de la tarde inició la reunión para firmar el acta de constancia de bienes entregados de manera oficial al Ayuntamiento entrante, después de una revisión de los materiales recibidos.

Entre los asistentes que estuvieron trabajando en la administración anterior se encontraban el ex alcalde Jorge Sandoval Rosales, el ex síndico Jesús Mendoza Torres y los exregidores Jorge Martin Villa, Alfonso Pulido Salgado, Esperanza Barragán Garibay, Luz Elena Guízar Godínez y Martín Lara Fabián.

Por parte de la administración actual asistieron los regidores Nora Silva, Josefina Morales, Giselle Maldonado, Alma Verónica Cárdenas, José Dolores Cervantes, Francisco Martínez Muñoz, Roberto Maciel Figueroa, Antonio García Mendoza y Jesús Alberto Corona. Se destaca que el proceso se desarrolló sin contratiempos.

La mañana de este martes 8, el alcalde reyense Jesús Álvarez Hernández colocó la primera piedra de la obra iniciada en la Secundaria 18 de Marzo, donde se instalará un nuevo techado para el patio central. Al acto asistieron autoridades escolares, alumnos y padres de familia.

Será una inversión total de 340 mil pesos, de los cuales el Ayuntamiento aportará la mitad, en tanto que el resto será recurso de la misma institución.

En el evento, el edil externó su agradecimiento a la institución de la que él egresó y exhortó a los jóvenes a superar las generaciones de alumnos anteriores a ellos para que lleguen más lejos que sus predecesores y comentó: “Ojalá que de los actuales estudiantes salieran más presidentes, hombres y mujeres profesionistas que tomen puestos y cargos de la mayor importancia”.

De manera personal, el alcalde de Los Reyes Jesús Álvarez Hernández, su esposa Adriana Yazmín Torres, directora del DIF Municipal, y Marlén Ruíz, titular del Módulo de Atención al Migrante, acudieron la tarde de este jueves a la zona más afectada por la intensa lluvia ocurrida el pasado jueves 3 de septiembre, en la colonia Guadalajarita, con el fin de apoyar a los vecinos damnificados por el desbordamiento del Río Los Reyes.

La lista de apoyos entregados está conformada por tres juegos de baño completos, cinco colchones, cuatro bases para cama, 29 despensas con amplio surtido de productos de calidad y 22 kilos de leche en polvo.

Dichos recursos se obtuvieron con la colaboración de paisanos residentes en los Estados Unidos, así como por medio del DIF Municipal.

Álvarez Hernández externó su agradecimiento público a través de un video dirigido a los connacionales que se sumaron a esta causa, puesto que con estos víveres y enseres se impactará de manera positiva para apoyo de las personas que más lo necesitan.

Quedaron definidos los titulares de las diferentes direcciones y coordinaciones de la administración municipal de Los Reyes 2015-2018, destacando que los únicos que repiten del Ayuntamiento anterior son el primer comandante de Protección Civil, Francisco González Cárabes y la contralora Alda Berenice Abarca Vidales.

Luego de la toma de protesta de la antes mencionada y de Ricardo Vega Villanueva y María Salomé Valencia González, como secretario y tesorera municipal, respectivamente, finalmente se definió el gabinete de Jesús Álvarez Hernández como presidente municipal, con su esposa, Adriana Yazmín Torres Franco, como presidenta del Sistema Municipal para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF).

Como secretarios particulares del alcalde figuran Blanca Esther López Castellanos y Gibrán Josúe Avilés Melgoza; oficial mayor, María Elena Hernández Rivas; director de Obras Públicas, Jorge Armando Peralta Alfaro; director de Urbanismo, Manuel González Cárabes; director del Sapad, Arturo Barajas Valencia; director de Comunicación Social, José Manuel Herrera Navarro; coordinador de Desarrollo Rural, Hugo Barragán, y coordinador de Desarrollo Social, Arturo Jerónimo Mora.

Asimismo, como director de Servicios Públicos Municipales, figura Ricardo Linares Mora; coordinador de Asuntos Indígenas, Armando Domínguez Escobedo; como directora del Módulo de Atención al Migrante, Marlene Patricia Ruiz Hernández; encargado de informática, Moisés Amezcua Pérez; administrador del Panteón Municipal, José María Méndez Contreras; administrador del Rastro Municipal, Leonel Hernández Hernández, y administrador de la Unidad Deportiva Municipal, Jaime Martínez Carrillo.

Finalmente, como coordinadora del DIF, María Teresa Ramírez Collazo; director de Parques y Jardines, José Rocha Rodríguez; secretaria particular del secretario municipal, María de los Ángeles Franco Estrada; directora del Instituto Municipal de la Mujer, Hada Gabriela Torres Ramírez; asesor jurídico de presidencia, Fidel Alejandro Mendoza Farías, y asesor jurídico del DIF, Gustavo Ulises Pérez Valencia. Cabe mencionar que Seguridad Pública sigue a cargo de la Policía Federal.